2025年马来西亚营商指南：为中国投资者量身打造的完整投资攻略

马来西亚，正屹立于全球雄心的十字路口。它早已不再是一个单纯的新兴市场，而是位于东盟心脏地带，一个具备强大韧性、多元化产业和关键战略地位的枢纽。在全球供应链重构、数字化转型和绿色能源革命的时代背景下，马来西亚凭借其先进的基础设施、高素质的人才和目标明确的政府支持，为寻求在亚洲拓展业务的中国企业提供了独一无二的价值主张。然而，在吉隆坡宏伟天际线的背后，是一个复杂且多层次的商业生态系统，要在此成功航行，需要深厚的本地知识和精准的战略布局。

本指南并非浅尝辄止的概述，而是为那些寻求在专家层面理解马来西亚商业环境的中国企业决策者、投资者和创业家们提供的全面深度解析。我们将深入剖析该国经济，发掘最具增长潜力的投资领域，梳理复杂的法规和税务体系，并提供一套详尽的“手把手”商业设立流程。欢迎来到2025年的马来西亚——一个雄心与机遇交汇的国度。

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第一部分：经济概览 – 坚韧的东盟增长引擎

马来西亚的经济以其卓越的韧性而著称，这得益于三大支柱的有力支撑：多元化的制造业、丰富的自然资源以及充满活力的服务业。这种均衡的经济结构使其能够有效缓冲外部冲击，保持长期稳定增长。

宏观经济稳定性及2025-2026年展望

截至2025年中期，马来西亚经济持续展现强劲的增长态势。马来西亚国家银行（Bank Negara Malaysia, BNM）以及世界银行、国际货币基金组织等国际机构预测，2025年和2026年的GDP增长率将保持在4%至5%的区间。此增长由以下几个关键因素驱动：

• 强劲的国内消费： 稳定的劳动力市场和家庭收入的持续增长，为消费支出提供了坚实基础。
• 出口复苏： 全球对半导体和电子产品的需求正在回暖，而马来西亚在其中扮演着关键角色，这极大地提振了其出口表现。
• 强劲的外国直接投资（FDI）： 作为一个可靠且成熟的制造业中心，马来西亚持续吸引着大量FDI，尤其是在高科技领域。

马来西亚国家银行的货币政策旨在支持经济增长的同时遏制通货膨胀，其隔夜政策利率（OPR）的调整精准地平衡了这两大目标，确保了金融环境的稳定和可预测性。

国家经济战略：擘画未来蓝图

马来西亚政府正通过一系列宏伟的国家蓝图，积极塑造国家的经济未来。对于中国投资者而言，理解这些战略是将其投资与该国长期发展重点相结合的关键。

• “昌明经济”（MADANI Economy）框架： 这是一项旨在重塑经济、使马来西亚成为亚洲领先经济体之一的全面国家战略。其核心在于提升全球竞争力，确保可持续和包容性增长，并提高人民生活质量。
• 国家能源转型路线图（NETR）： 该路线图旨在将马来西亚打造为区域可再生能源的领导者。NETR在大型太阳能项目、电池储能系统（BESS）、绿色氢能和能效解决方案等领域，为投资者开启了巨大的机遇之门。
• 2030年新工业大蓝图（NIMP 2030）： NIMP 2030的目标是推动制造业的转型升级，将发展重点从劳动密集型产业转向高科技、高附加值的产业，如航空航天、先进电子、生物制药和医疗设备等。

挑战与风险

尽管前景光明，投资者仍需对潜在风险保持清醒认识，包括对全球经济周期的依赖、大宗商品价格的波动以及国内政治动态等。尽管如此，马来西亚强大的经济基本面和连贯的政府政策为长期增长奠定了坚实的基础。

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第二部分：投资格局 – 重点领域机遇

马来西亚为投资者提供了广泛的机遇，而最大的潜力集中在几个获得政府战略支持的关键领域。

1. 电子与电气（E&E）产业

马来西亚是全球半导体供应链中不可或缺的一环，对于寻求供应链多元化和安全的中国科技企业而言，是理想的战略合作伙伴。

• 全球关键角色： 马来西亚在全球芯片封测（封装与测试）领域的市场份额约占13%，与中国在半导体产业链上形成了极佳的互补关系。
• 投资机遇：
  • 外包半导体封测（OSAT）： 现有世界级设施的扩建与现代化升级。
  • 集成电路（IC）设计： 政府正积极推动产业向价值链上游移动，为IC设计中心创造了极具吸引力的生态系统和激励措施。
  • 先进封装技术： 发展高性​​能计算和人工智能芯片所需的下一代封装技术。
  • 汽车与工业芯片： 随着汽车和工业智能化，这一细分市场的需求正迅速增长。

2. 数字经济

数字化转型是马来西亚的国家级优先事项。对于已经具备强大技术实力的中国企业而言，机遇巨大。

• 世界级基础设施： 马来西亚正加速全国5G网络部署，并已成为数据中心投资的热点地区。微软、谷歌、亚马逊等科技巨头已承诺投入数十亿美元在此建设云基础设施。
• 专属激励措施： 马来西亚数字经济发展局（MDEC）通过其“马来西亚数字（MD）”地位，为科技公司提供包括税收减免、简化外籍技术人才引进程序在内的一系列激励措施。
• 重点增长领域： 金融科技（特别是伊斯兰金融科技）、网络安全、电子商务、大数据分析和人工智能。

3. 可再生能源与绿色科技

NETR路线图使该领域成为投资热点，这与中国在绿色能源技术方面的全球领先地位和“双碳”目标高度契合。

• 太阳能： 马来西亚拥有巨大的太阳能潜力。投资机会包括开发大型太阳能电站、电池储能解决方案以及光伏组件制造。
• 电动汽车（EV）： 政府为电动汽车的消费者和制造商提供税收优惠，积极培育包括充电设施、软件开发和零部件制造在内的本土电动汽车生态系统。
• 循环经济： 垃圾发电、生物燃料生产和可持续资源管理等项目日益受到关注。

4. 医疗设备与生物制药

全球疫情加速了该行业的发展，巩固了马来西亚作为关键生产基地的地位。

• 医疗设备： 马来西亚是全球领先的橡胶手套生产国，并正向一次性医疗器械、诊断设备和医疗植入物等更复杂的产品领域拓展。
• 生物制药： 特别值得关注的是清真（Halal）药物产业。马来西亚的JAKIM清真认证在全球享有盛誉，为进入庞大的全球穆斯林市场提供了通行证。

5. 清真产业

马来西亚是全球公认的清真产业领导者，其生态系统远不止于食品。对于希望进入全球清真市场的中国企业，马来西亚是最佳的“认证”与“生产”基地。

• 完整的生态系统： 清真产业涵盖化妆品、药品、物流、旅游和金融服务（伊斯兰银行）。
• 全球黄金标准： 马来西亚的清真认证（由JAKIM颁发）是世界上最受信赖的认证之一。在马来西亚生产并获得此认证，将为中国企业的产品在全球超过15亿消费者的市场中提供强大的竞争优势。

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第三部分：营商环境 – 生态系统导航

理解马来西亚营商环境的正式与非正式层面，是成功运营的关键。

营商便利度

马来西亚在全球营商便利度排名中一直表现出色。其主要优势包括：

• 公司设立便捷： 注册流程完全数字化，数日内即可完成。
• 信贷获取渠道： 拥有成熟且监管良好的银行体系。
• 少数投资者保护： 拥有健全的公司法框架。

世界一流的基础设施

• 物理基础设施： 拥有现代化的公路网、世界最繁忙之列的大型深水港（巴生港、丹绒帕拉帕斯港）以及区域主要航空枢纽吉隆坡国际机场（KLIA）。
• 数字基础设施： 全国范围内的5G网络部署确保了高速的数字连接。
• 成熟的工业园区： 提供多种类型的专业工业园区，基础设施完善，满足不同行业的需求。

人力资本与劳动力市场

• 核心优势： 马来西亚的劳动力年轻、教育程度高且掌握多种语言。英语、马来语和华语（普通话）的广泛使用，为中国企业在管理和沟通上提供了巨大的便利。
• 挑战： 面临着人才外流和高科技产业所需技能提升的挑战。
• 外籍人才政策： 政府深知引进外国专家的重要性，为合格的专业人士和管理人员提供清晰的就业准证（Employment Pass）申请框架。

政府支持与投资促进机构

在马来西亚投资，企业将获得强大的政府机构支持网络。

• 马来西亚投资发展局（MIDA）： 负责促进制造业和服务业投资的核心机构。它为投资者提供**“一站式”服务**，协助办理从选址到申请牌照和税收优惠的全过程。
• 马来西亚数字经济发展局（MDEC）： 专注于支持和发展数字经济的专门机构。
• 投资吉隆坡（InvestKL）： 致力于吸引全球大型跨国公司在“大吉隆坡”地区设立区域总部的专门机构。

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第四部分：法律与监管框架

马来西亚的法律体系以英国普通法为基础，为商业活动提供了稳定、可预测且熟悉的法律框架。

公司法

• 《2016年公司法》： 这是一部现代化且灵活的法律。对于外国投资者最常选择的私人有限公司（Sdn. Bhd.），仅需一名股东和一名董事即可成立，但董事中至少有一位必须是马来西亚常住居民。

外商投资规定

马来西亚总体上对外资持开放态度，大部分行业允许100%外资控股。但在某些战略性行业，如批发零售、金融服务、油气等，可能存在外资股权限制或**“土著（Bumiputera）”股权要求**。这是马来西亚一项长期的平权政策，旨在扶持马来裔及原住民群体。在进入这些受管制的行业前，了解相关规定至关重要。

知识产权（IP）保护

马来西亚拥有符合国际标准的强大知识产权保护体系。马来西亚知识产权局（MyIPO）负责专利、商标和工业设计的注册，并设有专门的知识产权法庭以确保执法。

劳动法

• 《1955年雇佣法令》： 规管了工作时间、加班费、休假权利和解雇程序等核心劳动关系。
• 《1967年劳资关系法》： 调整雇主、雇员与工会之间的关系。

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第五部分：马来西亚税务体系 – 综合指南

马来西亚提供具有竞争力的税收制度以及一系列极具吸引力的投资激励措施。

企业所得税（CIT）

• 标准税率： 24%。
• 中小企业优惠税率： 对于实缴资本不超过250万林吉特的中小企业，其应税收入的一部分可享受15%-17%的优惠税率。

核心投资激励措施

这是马来西亚税收体系中最具吸引力的部分。MIDA为从事“受鼓励活动”的企业提供两种主要的激励措施：

• 新兴工业地位（Pioneer Status – PS）： 这是一项显著的税收减免。企业可享受为期5至10年的部分所得税豁免（通常是对70%的法定收入免税）。对于高科技或具有战略意义的项目，可获得100%的豁免。
• 投资税收抵免（Investment Tax Allowance – ITA）： 这是一项针对资本支出的税收抵免。企业可在5年内，将符合条件的资本支出的60%用于抵扣其法定收入的70%。对于战略性项目，抵免额度可达100%。

此外，还包括再投资补贴（RA）、设立**区域中心（Principal Hub）**的激励措施，以及针对数字经济、生物技术和绿色科技等领域的专项税收优惠。

间接税

马来西亚实行**销售与服务税（SST）**制度，这与中国的增值税（VAT）体系不同。

• 销售税： 对在马来西亚制造和进口的商品征收。
• 服务税： 对特定的应税服务征收。

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第六部分：商业设立实操指南

在马来西亚注册公司的流程高效而直接。

• 第一步：选择商业实体。 对于外国投资者而言，最常见的选择是私人有限公司（Sendirian Berhad, Sdn. Bhd.），其性质类似于中国的有限责任公司。
• 第二步：公司名称预订。 通过MyCoID在线门户进行。
• 第三步：准备注册文件。 向**马来西亚公司委员会（SSM）**提交申请。
• 第四步：委任公司要员。 必须委任至少一名本地常住董事和一名合格的公司秘书。通常，这一要求可通过本地的企业服务公司来满足。
• 第五步：注册后事宜。 开设企业银行账户、进行税务登记、申请必要的营业执照等。

营业执照与许可证

公司注册后，必须获得运营所需的牌照。这可能是一个多层次的过程，涉及：

• 一般执照（如地方市政厅的营业场所执照）。
• 行业特定执照（如MIDA颁发的制造业执照）。
• 活动特定许可证（如进出口许可证）。

外籍员工工作签证

外国专业人士在马来西亚工作，主要申请的是就业准证（Employment Pass, EP）。该准证签发给符合最低薪资等条件的合格专业人士、经理和高级管理人员。

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结论：2025年的马来西亚 – 把握“一带一路”与RCEP下的战略机遇

对于寻求全球化的中国企业而言，2025年的马来西亚提供了一个极具吸引力的价值主张。它不仅仅是一个低成本的生产基地，更是一个稳定、友好、且与中国经济高度互补的战略平台。其在东盟的枢纽地位、作为“一带一路”倡议的重要节点以及RCEP成员国的身份，为中国企业提供了无与伦比的准入优势。

在马来西亚取得成功，不仅需要资本的投入，更需要对当地多层次的监管环境、丰富的税收优惠以及独特的多元文化有深刻的理解。在这里，投资者的角色更像是一个战略合作伙伴，与当地的发展倡议相结合，共同成长。对于准备好进行这种深度融合的中国企业来说，马来西亚提供的将不仅仅是投资回报，更是在亚洲未来发展格局中一个不可或缺的战略支点。